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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 65
EDN-160042
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Okt. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
410 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa an der Goldenen Meile besticht durch einen privaten Aufzug, der die Garagenebene direkt mit der 190 m² großen Dachterrasse verbindet und so barrierefreien Zugang zu allen Etagen bietet. Eingebettet in eine exklusive Gated Community von nur 18 Häusern, bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und üppiger tropischer Gartenarchitektur in einer der begehrtesten Lagen von Marbella.

Die Raumaufteilung der 410 m² Wohnfläche ist konsequent auf Komfort ausgelegt. Auf der unteren Wohnebene befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, wobei einige direkten Zugang zu erhöhten Terrassen bieten. Die Hauptwohnebene umfasst den weitläufigen Wohn- und Essbereich, die moderne Küche sowie ein fünftes Schlafzimmer. Die Hauptterrasse auf dieser Ebene erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen.

Hochwertigste Materialien und erstklassige Verarbeitung ziehen sich durch das gesamte Gebäude. Das Obergeschoss ist als reine Wellness- und Entertainment-Zone konzipiert, komplett mit Bar und Loungebereichen auf dem Solarium. Zu den praktischen Details gehören ein zweiter Eingang über die Garage und ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum.

Die Panoramaaussicht reicht von der Küstenlinie bis hin zu den fernen Bergen Afrikas, die an klaren Tagen am Horizont erscheinen. Durch die Lage an der Goldenen Meile sind erstklassige Infrastruktureinrichtungen wie internationale Schulen, exklusive Golfplätze und die gehobene Gastronomie von Marbella in wenigen Minuten erreichbar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:410 m²Terrasse:190 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 3 349 999

Originalpreis
€ 3 499 999
Preis pro m²
€ 8 171 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 171 / m²
Vergleichsbasis
36 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 439 / m²
Typische Spanne
€ 5 561 – 10 067 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
239 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 898 000 – 4 498 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 349 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 324 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 33 499,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 360 999,99
Gesamtkaufpreis€ 3 710 998,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 349 999
Anzahlung20% (€ 669 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 679 999,2
Monatliche Rate€ 13 416,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 44 722,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-160042·EUR 3 349 999€ 8 171/m²