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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-15164
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
210 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Enklave Lomas del Marbella Club Pueblo an der Goldenen Meile erwartet Sie dieses geschmackvoll renovierte Stadthaus. Die Immobilie vereint auf einzigartige Weise den zeitlosen andalusischen Stil mit modernstem Wohnkomfort. Nur einen Kilometer von der Küste Marbellas entfernt, bietet dieses Haus die Atmosphäre eines malerischen spanischen Dorfes mit gepflasterten Gassen und blühenden Gärten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Luxusimmobilie zu verzichten.

Die Wohnfläche von 210 m² verteilt sich auf drei durchdachte Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept, das ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Fernsehzimmer und eine High-End-Küche umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf die 35 m² große private Terrasse – ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Bädern en Suite, wobei die Master-Suite durch hochwertige Materialien und viel Stauraum überzeugt.

Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, welches eine private Garage beherbergt – eine Seltenheit in dieser Anlage. Zudem befindet sich hier ein vielseitig nutzbarer Kinoraum, der flexibel als drittes Schlafzimmer oder Home-Office gestaltet werden kann. Durch die Option, das Garagentor durch ein modernes Glaselement zu ersetzen, lässt sich dieser Bereich mit Tageslicht fluten und in ein hochwertiges Studio oder eine Gäste-Suite verwandeln, was das Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie unterstreicht.

Die bewachte Wohnanlage bietet höchste Sicherheitsstandards mit 24-Stunden-Service und Alarmsystem. Ein ganzjährig beheizter Gemeinschaftspool und ein exklusives Clubhaus stehen den Bewohnern zur Verfügung. Dank der erstklassigen Lage sind exzellente Golfplätze, der Hafen und das Stadtzentrum von Marbella in kürzester Zeit erreichbar. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Regionen Europas legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:210 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

GarageTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 6 429 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 429 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 416 000 – 1 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15164·EUR 1 350 000€ 6 429/m²