EDENOVO

Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 23
EDN-16473
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
6Badezimmer
618 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Auf einem 1.100 m² großen Grundstück vereint dieses Anwesen moderne Architektur mit höchster Bauqualität und bietet ein luxuriöses Wohnambiente in einer absolut privilegierten Lage.

Mit einer bebauten Fläche von 618 m² bietet das Haus vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in die Außenanlagen über, wo ein privater Pool und ein gepflegter Garten zum Verweilen einladen. Die offene Designer-Küche verfügt über modernste Geräte und wird auch höchsten Ansprüchen an Funktionalität und Ästhetik gerecht.

Zu den herausragenden Merkmalen gehören ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum sowie ein hauseigener Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Für Unterhaltung sorgen ein Spielzimmer und eine Bar. Von den oberen Terrassen und dem Solarium aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze.

Die Nähe zu Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen macht diese Villa zum idealen Hauptwohnsitz oder zu einer wertstabilen Investition. Die Kombination aus technischer Raffinesse und der exzellenten Infrastruktur der Goldenen Meile garantiert eine langfristige Wertsteigerung und höchste Lebensqualität unter der Sonne Andalusiens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:618 m²Grundstück:1100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 5 400 000

Preis pro m²
€ 8 738 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 738 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 529 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 54 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 586 500
Gesamtkaufpreis€ 5 986 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 400 000
Anzahlung20% (€ 1 080 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 320 000
Monatliche Rate€ 21 626,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 72 089,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in The Golden Mile entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16473·EUR 5 400 000€ 8 738/m²