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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 34
EDN-16394
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
686 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in der exklusiven Wohnanlage La Capellania verkörpert luxuriöses Wohnen an der Goldenen Meile von Marbella. Mit einer bebauten Fläche von 686 m² bietet dieses Anwesen außergewöhnlich viel Raum und Privatsphäre inmitten exotischer Gärten. Das Haus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage und höchste Bauqualität an der Costa del Sol legen.

Die Villa verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer und fünf Designer-Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2024 komplett neu gestaltete Luxusküche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Marmorböden im gesamten Haus, ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei und unterstreicht den hohen Komfort dieser Immobilie.

Die Außenbereiche umfassen 77 m² Terrassen mit herrlichem Meerblick, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privates Home-Office, eine separate Waschküche und eine Garage für vier Fahrzeuge. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und die Lage innerhalb eines bewachten Wohnkomplexes gewährleistet. Zudem haben die Bewohner Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem großzügigen Poolbereich.

Die Lage auf der Goldenen Meile garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, exklusiven Golfplätzen und dem Glamour von Puerto Banús. Dank der hochwertigen Ausstattung, der Klimaanlage und der begehrten Lage eignet sich die Villa sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als renditestarkes Anlageobjekt im Premium-Segment des spanischen Immobilienmarktes.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:686 m²Terrasse:77 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Preis pro m²
€ 3 207 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 207 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16394·EUR 2 200 000€ 3 207/m²