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Doppelhaushälfte in The Golden Mile

Doppelhaushälfte in The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-25994
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
325 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gated Community von Altos de Puente Romano gelegen, verkörpert diese elegante Doppelhaushälfte den luxuriösen Lebensstil der Goldenen Meile von Marbella. Das Anwesen besticht durch seine begehrte Südausrichtung und 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Nur wenige Augenblicke vom berühmten Puente Romano Resort und den feinsandigen Stränden entfernt, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und der Nähe zu Marbellas exklusivsten Hotspots.

Die Wohnfläche von 325 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und überzeugt durch großzügige Proportionen. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, der direkt auf die private Terrasse und in den Garten führt. Die geräumige Küche bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach modernsten Standards. Im ersten Stock befinden sich drei der vier Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein besonderes Highlight ist die oberste Etage mit dem vierten Schlafzimmer und dem Zugang zur 130 m² großen Dachterrasse, die ideal für Sonnenanbeter und gesellige Abende ist.

Zur Ausstattung gehören zudem eine private Tiefgarage für zwei Fahrzeuge, ein separater Hauswirtschaftsraum und hochwertige Einbauschränke. Die Anlage selbst verfügt über wunderschön gepflegte Gartenanlagen und einen großen Gemeinschaftspool. Die solide Bauweise und das zeitlose mediterrane Design machen diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition in einer der teuersten Wohnlagen Europas.

Die Infrastruktur rund um Altos de Puente Romano ist erstklassig: Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und der Yachthafen Puerto Banús sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist durch die nahegelegene Autobahn in ca. 40 Minuten gewährleistet. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Adresse an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:325 m²Terrasse:130 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Preis pro m²
€ 6 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 000 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25994·EUR 1 950 000€ 6 000/m²