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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-38606
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juni 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
471 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus mit vier Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, einer der begehrtesten Adressen Europas. Die Immobilie wurde auf höchstem Niveau renoviert und kombiniert modernes Design mit mediterranem Charme. Gelegen in einer gesicherten Wohnanlage, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum berühmten Puente Romano Resort sowie den besten Stränden der Region.

Auf einer bebauten Fläche von 471 m² verteilen sich helle, lichtdurchflutete Wohnräume über drei Etagen. Das Haus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurden. Ein Highlight ist das private Dach-Solarium, das einen weiten Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Die fließenden Übergänge zwischen den Innenräumen und den verschiedenen Terrassen unterstreichen den luxuriösen Lebensstil unter der Sonne Marbellas.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage, Zentralheizung, Alarmanlage und ein integriertes Garagensystem sorgen für maximalen Komfort. Ein großzügiger Abstellraum und 24-Stunden-Sicherheit innerhalb des Komplexes sind ebenfalls Teil dieses Angebots. Die Anlage selbst besticht durch gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.

Dank der Lage direkt an der Goldenen Meile sind erstklassige Restaurants, Luxus-Boutiquen und renommierte Golfplätze in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an Marbella Stadt und Puerto Banús ist hervorragend, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv macht. Wer eine schlüsselfertige Luxusimmobilie in einer der wertstabilsten Lagen der Costa del Sol sucht, wird hier fündig.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:471 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 595 000

Preis pro m²
€ 5 510 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 510 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 248 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 277 950
Gesamtkaufpreis€ 2 872 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 595 000
Anzahlung20% (€ 519 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 076 000
Monatliche Rate€ 10 392,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 34 643,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38606·EUR 2 595 000€ 5 510/m²