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Haus in The Golden Mile

Haus in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-25212
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
393 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer der exklusivsten Lagen von Marbella, der berühmten Goldenen Meile, befindet sich diese moderne freistehende Villa nur 150 Meter vom Strand entfernt. Das Anwesen besticht durch eine klare, zeitgenössische Architektur und eine hochwertige Materialwahl, die den luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol perfekt widerspiegelt. Auf einem privaten Grundstück von 484 m² bietet dieses Haus eine Oase der Ruhe und Diskretion, während die Annehmlichkeiten der Stadt nur wenige Schritte entfernt sind.

Das Innendesign zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räume aus, die durch bodentiefe Fenster nahtlos in den Außenbereich übergehen. Eine hochwertige Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten bildet das Herzstück des offenen Wohn- und Essbereichs, der durch einen eleganten doppelseitigen Gaskamin akzentuiert wird. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, alle mit Bad en Suite, bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Untergeschoss beherbergt zudem eine stilvolle Entertainment-Lounge mit Bar, die sich ideal als privates Heimkino oder Fitnessraum eignet.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die als privater Sky-Lounge konzipiert wurde. Ausgestattet mit einem Jacuzzi, einer Außenküche und einem Grillbereich, bietet sie den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Blick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer. Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Ein umfassendes Smart-Home-System sowie Audio- und TV-Lösungen von Bang & Olufsen sorgen für höchsten Komfort und eine einfache Bedienung aller Hausfunktionen.

Die Lage an der Goldenen Meile garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Wertstabilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Restaurants, exklusive Beach Clubs und renommierte internationale Schulen. Puerto Banús und die Altstadt von Marbella sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Villa stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die Wert auf Qualität, Design und eine prestigeträchtige Adresse in Südeuropa legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:393 m²Grundstück:484 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 5 200 000

Preis pro m²
€ 13 232 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 232 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 509 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 52 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 564 500
Gesamtkaufpreis€ 5 764 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 200 000
Anzahlung20% (€ 1 040 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 160 000
Monatliche Rate€ 20 825,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 69 419,8 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25212·EUR 5 200 000€ 13 232/m²