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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
1 / 24
EDN-26293
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reihenhaus in The Golden Mile, Marbellas angesehenster Adresse, das einen raffinierten mediterranen Lebensstil verspricht. Diese elegante Residenz mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, eingebettet in einer ruhigen Privatstraße, bietet die perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und beispielloser Annehmlichkeit. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre Marbellas mit seinen exquisiten Restaurants, Boutiquen und erstklassigen Freizeiteinrichtungen, alles nur wenige Augenblicke von Ihrer Haustür entfernt.

Mit einer bebauten Fläche von 200 m² ist dieses geräumige Haus intelligent auf vier Ebenen verteilt und bietet viel Platz für Familienleben und Unterhaltung. Das Hauptgeschoss verfügt über einen hellen, weitläufigen Wohn-Essbereich mit einem charmanten Kamin, der direkt auf eine nach Süden ausgerichtete Veranda und einen privaten Garten führt – ideal für Mahlzeiten im Freien. Eine kürzlich renovierte separate Küche, eine praktische Waschküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.

Im ersten Stock befinden sich drei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, eine private Terrasse und herrlichen teilweisen Meerblick, während die zusätzlichen Schlafzimmer über Einbauschränke und unverbaute Ausblicke verfügen. Der vielseitige Dachboden, ein offener Bereich, eignet sich perfekt als Home-Office, kreatives Studio oder Freizeitbereich. Das Untergeschoss bietet eine sichere Garage, ein weiteres Gästezimmer mit Bad und einen großzügigen Multifunktionsbereich, der erheblichen Wert und Nutzen hinzufügt.

Nur wenige Minuten von Marbellas Sandstränden und dem geschäftigen Stadtzentrum entfernt, profitiert diese Immobilie von einer hervorragenden Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Renommierte internationale Schulen wie die Swans School und IES Guadalpín befinden sich in der Nähe, ebenso wie Supermärkte, Gesundheitseinrichtungen und ein schneller Zugang zu den Hauptautobahnen. Mit Golfblick und einem zusätzlichen Parkplatz innerhalb der sicheren Wohnanlage stellt dieses Reihenhaus eine hervorragende Gelegenheit dar, anspruchsvolles Wohnen an der Costa del Sol zu genießen. Die solide Bauweise und die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:30 m²Grundstück:83 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 090 000

Originalpreis
€ 1 155 000
Preis pro m²
€ 5 450 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 450 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 090 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 98 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 112 400
Gesamtkaufpreis€ 1 202 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 090 000
Anzahlung20% (€ 218 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 872 000
Monatliche Rate€ 4 365,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 551,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26293·EUR 1 090 000€ 5 450/m²