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Freistehende Villa in The Golden Mile

Freistehende Villa in The Golden Mile - Main Photo
1 / 26
EDN-42138
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
5Schlafzimmer
7Badezimmer
912 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne Villa an der Goldenen Meile von Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, ein neuwertiges Anwesen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Nur 300 Meter vom Strand entfernt, besticht das im Jahr 2023 fertiggestellte Haus durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine voll möblierte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer Designerküche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer Terrasse mit Blick auf Puerto Banús. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Bürobereich ergänzen diese Ebene. Das Untergeschoss bietet mit einem Heimkino, einer Bar und einer Garage für sechs Autos reichlich Platz für Hobbys und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die als private Wellness-Oase konzipiert wurde. Mit einem Infinity-Pool, einem Grillbereich und unverbaubarem Meerblick bietet sie den perfekten Rahmen für exklusive Abende. Die technische Ausstattung entspricht höchsten deutschen Standards in Bezug auf Effizienz und Komfort.

Die Goldene Meile ist bekannt für ihre erstklassige Infrastruktur. Die renommierten Hotels Puente Romano und Marbella Club sind in wenigen Minuten erreichbar. Erstklassige Restaurants, internationale Schulen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Villa zu einer idealen Residenz oder Investition macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:912 m²Terrasse:478 m²Grundstück:1600 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 9 800 000

Originalpreis
€ 11 300 000
Preis pro m²
€ 10 746 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 746 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 9 211 / m²
Typische Spanne
€ 5 920 – 11 227 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 9 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 969 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 98 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 070 500
Gesamtkaufpreis€ 10 870 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 9 800 000
Anzahlung20% (€ 1 960 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 7 840 000
Monatliche Rate€ 39 248,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 130 829,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42138·EUR 9 800 000€ 10 746/m²