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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
1 / 26
EDN-53434
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
165 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Reihenhaus an der berühmten Goldenen Meile von Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol zu residieren. In einer ruhigen und sicheren Gated Community gelegen, verbindet diese Immobilie die Privatsphäre eines privaten Rückzugsortes mit der unmittelbaren Nähe zu den luxuriösesten Annehmlichkeiten der Region. Die Lage an der Goldenen Meile garantiert nicht nur eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch eine hohe Wertbeständigkeit und hervorragende Vermietungspotenziale.

Die Aufteilung des Hauses ist durchdacht und großzügig gestaltet. Der Wohnbereich führt direkt auf eine einladende Terrasse, die perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet ist. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über moderne Geräte wie einen neuen Ofen und Herd. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer. Das gesamte Obergeschoss wird von einem eindrucksvollen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad eingenommen, das Zugang zu einer Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf den La Concha bietet.

Ausgestattet mit einer modernen Klimaanlage (warm/kalt) und Highspeed-Internet, bietet dieses Haus ganzjährigen Komfort. Ein großer privater Parkplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen, was in dieser zentralen Lage ein erheblicher Vorteil ist. Die gepflegte Urbanisation bietet eine sichere Umgebung für Familien und zeichnet sich durch ihre ruhige Nachbarschaft aus, während das pulsierende Leben von Marbella nur einen Steinwurf entfernt ist.

Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist erstklassig. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Forum Marbella mit exzellenten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das renommierte Puente Romano Resort und das Nobu Hotel, Zentren der Gastronomie und des Nachtlebens, sind lediglich 7 Minuten zu Fuß entfernt. Der Strand und die Promenade der Goldenen Meile laden nach 10 Minuten Fußweg zu entspannten Spaziergängen ein. Die Altstadt von Marbella und der Jachthafen Puerto Banús sind jeweils in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die perfekte Anbindung unterstreicht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:165 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 995 000

Originalpreis
€ 1 150 000
Preis pro m²
€ 6 030 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 030 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-53434·EUR 995 000€ 6 030/m²