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Doppelhaushälfte in The Golden Mile

Doppelhaushälfte in The Golden Mile - Main Photo
1 / 16
EDN-93158
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
293 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusivsten Lage von Marbella, direkt an der Golden Mile, befindet sich dieses elegante Doppelhaus. Nur 300 Meter vom Strand und dem renommierten Puente Romano entfernt, bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus erstklassiger Bauqualität und einer Lage, die dauerhafte Wertsteigerung verspricht. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen.

Die Architektur des Hauses erstreckt sich über vier Ebenen, die komfortabel durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss führt direkt in den privaten Garten mit eigenem Plunge-Pool. Während das Obergeschoss drei Schlafzimmer beherbergt, bietet das Solarium auf dem Dach einen spektakulären Panoramablick auf den Berg La Concha und das Meer.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität mit einem weiteren Wohnraum, einer Waschküche und direktem Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen. Die Anlage selbst ist eine Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio sowie einen Spa-Bereich für höchste Lebensqualität.

Die strategische Lage zwischen Marbella Zentrum und Puerto Banús ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten in weniger als fünf Autominuten zu erreichen. Erstklassige Restaurants, internationale Schulen und exklusive Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser strandnahen Oase.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:293 m²Terrasse:87 m²Grundstück:80 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 250 000

Preis pro m²
€ 7 679 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 679 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 214 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 240 000
Gesamtkaufpreis€ 2 490 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 250 000
Anzahlung20% (€ 450 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 800 000
Monatliche Rate€ 9 011,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 037,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-93158·EUR 2 250 000€ 7 679/m²