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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
1 / 38
EDN-15613
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
344 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave der Golden Mile von Marbella gelegen, verkörpert dieses großzügige Townhouse luxuriöses Wohnen in Bestlage. Die Immobilie besticht durch eine seltene Kombination aus weitläufigen Innenräumen und erstklassiger Bauqualität, eingebettet in eine gesicherte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nur wenige Minuten vom mondänen Puerto Banús entfernt.

Auf einer bebauten Fläche von 344 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine moderne Küche mit direktem Zugang zur 115 m² großen Terrasse. Ein privater Gartenanteil neben dem Haus bietet zusätzlichen Freiraum und direkten Zugang zu den Gemeinschaftspools, was ein fließendes Wohnerlebnis zwischen Innen und Außen ermöglicht.

Die drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, wobei die Master-Suite über einen privaten Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha verfügt. Das Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die ausreichend Platz für einen Jacuzzi und eine Lounge-Area bietet, um die andalusische Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage (kalt/warm), ein Abstellraum und eine private Garage mit Hauszugang.

Dank der hervorragenden Infrastruktur mit internationalen Schulen, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe eignet sich dieses Stadthaus perfekt als Erstwohnsitz oder als renditestarkes Investment. Die Anlage verfügt über drei Schwimmbäder und gepflegte Gartenanlagen, die den exklusiven Lebensstil an der Costa del Sol abrunden.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:344 m²Terrasse:115 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 150 000

Preis pro m²
€ 6 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 250 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 204 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 229 000
Gesamtkaufpreis€ 2 379 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 150 000
Anzahlung20% (€ 430 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 720 000
Monatliche Rate€ 8 610,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 702,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15613·EUR 2 150 000€ 6 250/m²