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Freistehende Villa in Tolox

Freistehende Villa in Tolox - Main Photo
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EDN-23604
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Finca in Tolox bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen auf einem über 10.000 m² großen Grundstück in den Hügeln Andalusiens zu erwerben. Die erhöhte Lage garantiert atemberaubende Weitblicke bis zur Bucht von Málaga. Trotz der idyllischen und privaten Lage ist das Dorfzentrum von Tolox über eine gut ausgebaute Betonstraße in nur zehn Minuten erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen Rückzugsort und Infrastruktur bietet.

Das Haus besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch zwei große Fenstertüren direkten Zugang zur umlaufenden, schattigen Terrasse bietet. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für Gemütlichkeit, während die offene Gestaltung von Küche und Essbereich ein modernes Wohngefühl vermittelt. Von der Küche aus gelangt man direkt auf eine separate Frühstücksterrasse – ein idealer Ort, um die Morgensonne und die Ruhe der Berge zu genießen.

Mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Objekt ist eine hervorragende Basis für eine individuelle Modernisierung, bei der der neue Eigentümer seine eigenen Vorstellungen von Design und Komfort umsetzen kann. Die solide Bausubstanz und die funktionale Raumaufteilung bilden hierfür das perfekte Fundament.

Der Außenbereich ist das Highlight dieser Immobilie: Mehrere ebene Plateaus auf dem Grundstück bieten enormes Potenzial für Gartenbau oder Erweiterungen. Der Poolbereich befindet sich auf einer tieferen Ebene und bietet absolute Privatsphäre. Für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis legen, ist dieses Haus in der Region Málaga eine erstklassige Wahl.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:ToloxViertel/Stadt:Tolox
Verkaufspreis

€ 349 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-23604·EUR 349 000