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Freistehende Villa in Torre del Mar

Freistehende Villa in Torre del Mar - Main Photo
1 / 45
EDN-66553
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
9Schlafzimmer
6Badezimmer
699 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prächtige freistehende Villa in Torre del Mar befindet sich in der exklusiven Wohngegend Viña Málaga und besticht durch ihre erhöhte Lage mit atemberaubendem Panoramablick über das Mittelmeer bis hin zum Leuchtturm von Torrox. Auf einer bebauten Fläche von 699 m² vereint dieses Anwesen traditionelle andalusische Architektur mit großzügigen Wohnbereichen und bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Privatsphäre an der Costa del Sol legen.

Das Herzstück des Hauses bildet ein authentischer andalusischer Innenhof mit Brunnen und Rundbögen, der das gesamte Gebäude mit natürlichem Licht flutet. Die Villa ist in mehrere Ebenen unterteilt, was eine Nutzung als großes Familienhaus oder als Anlageobjekt mit getrennten Einheiten ermöglicht. Das Obergeschoss verfügt über eine eigene Küche und weitläufige Terrassen, während das Untergeschoss eine separate Gästewohnung sowie eine riesige Garage beherbergt. Insgesamt stehen 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer zur Verfügung, die höchsten Komfort bieten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Zentralheizung, Klimaanlage und ein klassischer Kamin, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe mit einem privaten Swimmingpool, gepflegten Gärten und über 100 m² Terrassenfläche, die ideal für Empfänge im Freien geeignet ist. Die soliden Massivholz-Doppeltüren und die erstklassige Bauausführung unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Immobilie.

Die Lage in Torre del Mar ist ideal: Das Stadtzentrum mit seinen weitläufigen Sandstränden, der berühmten Promenade und erstklassigen Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Golfplätze und der Yachthafen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Freizeitwert erheblich steigert. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 40 Minuten) und internationale Schulen ist dieses Haus in Torre del Mar sowohl als fester Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt perfekt geeignet.

Flächen

Fläche:699 m²Terrasse:101 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Torre del MarViertel/Stadt:Torre del Mar
Verkaufspreis

€ 1 495 000

Preis pro m²
€ 2 139 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 139 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 156 950
Gesamtkaufpreis€ 1 651 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 495 000
Anzahlung20% (€ 299 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 196 000
Monatliche Rate€ 5 987,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 958,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-66553·EUR 1 495 000€ 2 139/m²