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Haus in Torremolinos

Haus in Torremolinos - Main Photo
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EDN-22542
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
210 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in der exklusiven Wohngegend Montemar, Torremolinos, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit atemberaubendem Meerblick suchen. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage und die vielseitige Aufteilung, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine signifikante Wertsteigerung lässt.

Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein zentraler Patio führt zur Küche und zum Flurbereich, der die Schlafräume erschließt. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zum Garten, von wo aus man den Blick auf das Mittelmeer in privater Atmosphäre genießen kann.

Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens sind die zwei separaten Wohneinheiten. Ein unabhängiges Gästeapartment mit eigener Terrasse befindet sich auf der Gartenebene, während ein weiteres kleines Häuschen mit eigener Küche und Wohnbereich am Straßenzugang liegt. Diese Struktur bietet hohes Vermietungspotenzial oder eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus.

Montemar ist bekannt für seine erstklassige Anbindung an den Flughafen Malaga sowie die Nähe zu den Stränden von La Carihuela. Mit einer bebauten Fläche von 210 m² und großzügigen Terrassenflächen bietet diese Villa in Bestlage die perfekte Basis, um ein modernes Luxusdomizil nach höchsten deutschen Qualitätsansprüchen zu realisieren.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:210 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 734 000

Preis pro m²
€ 3 495 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 495 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 734 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 62 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 340
Gesamtsteuern & Gebühren€ 72 540
Gesamtkaufpreis€ 806 540

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 734 000
Anzahlung20% (€ 146 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 587 200
Monatliche Rate€ 2 939,66
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 798,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22542·EUR 734 000€ 3 495/m²