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Reihenhaus in El Pinar - Palacio de Congresos, Torremolinos

Reihenhaus in El Pinar - Palacio de Congresos, Torremolinos - Main Photo
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EDN-26060
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Juni 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
244 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Torremolinos befindet sich in der begehrten Wohngegend El Pinar - Palacio de Congresos und bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und erstklassiger Anbindung. Die Immobilie besticht durch ihre strategische Lage, die einen schnellen Zugang zur Autobahn ermöglicht, während das Wohnviertel selbst durch Ruhe und gepflegte Nachbarschaften überzeugt. Mit einer bebauten Fläche von 244 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Funktionalität an der Costa del Sol legen.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein separates Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das direkt auf die private Terrasse und in den Garten führt. Die ebenfalls separate Küche verfügt über einen eigenen Zugang zum Außenbereich, was ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer en-suite. Die drei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer, wodurch ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet ist.

Ein besonderes Highlight ist die oberste Etage, die neben einem Waschraum eine weitläufige Sonnenterrasse beherbergt. Ausgestattet mit einem Jacuzzi und einem Grillbereich, bietet dieser Ort einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Berge von Málaga. Für Fahrzeugbesitzer bietet das Untergeschoss eine private Garage mit Platz für bis zu drei Autos sowie zusätzlichen Stauraum, wobei das Haus direkt von der Garage aus zugänglich ist.

Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, was ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über garantiert. Optional können die Bewohner gegen eine geringe Gebühr die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Spielplätzen nutzen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (10 Minuten) sowie zu den Stränden und Golfplätzen der Region macht dieses Haus in Torremolinos zu einer werthaltigen Investition in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:244 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorremolinosViertel/Stadt:El Pinar - Palacio de Congresos
Verkaufspreis

€ 589 000

Originalpreis
€ 645 000
Preis pro m²
€ 2 414 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 414 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 589 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 700
Gesamtkaufpreis€ 646 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 589 000
Anzahlung20% (€ 117 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 471 200
Monatliche Rate€ 2 358,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 863,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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