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Haus in Torrox

Haus in Torrox - Main Photo
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EDN-48995
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
190 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Torrox Costa bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Bauqualität und einer unschlagbaren Lage an der östlichen Costa del Sol. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, besticht die Immobilie durch ihre Nähe zur berühmten Strandpromenade und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand machen dieses Haus zu einer sicheren Investition für Käufer, die Wert auf Beständigkeit und Komfort in Meeresnähe legen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große Terrasse mit Meerblick, die einen weiten Blick über die Küste und das Hinterland freigibt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet, wobei die moderne Küche nahtlos in den Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse mit dem privaten Pool bietet.

Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das neben einem großzügigen Gästezimmer und einem weiteren Badezimmer auch eine geräumige Garage mit viel Stauraum beherbergt. Die gesamte Villa ist mit einer effizienten Klimaanlage und einem Alarmsystem ausgestattet. Dank der Ausrichtung und der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Für Kapitalanleger ist die vorhandene touristische Vermietlizenz von großem Vorteil, da die Villa bereits über eine erfolgreiche Vermietungshistorie verfügt. Torrox ist bekannt für das „beste Klima Europas“, was eine ganzjährige Nutzung und Vermietbarkeit garantiert. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet alle Voraussetzungen für ein luxuriöses Leben unter der spanischen Sonne oder ein rentables Investmentobjekt.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:190 m²Grundstück:235 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:TorroxViertel/Stadt:Torrox
Verkaufspreis

€ 469 000

Preis pro m²
€ 2 468 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 468 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
33 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Nerja
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 550 000 – 850 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48995·EUR 469 000€ 2 468/m²