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Freistehende Villa in Torrox

Freistehende Villa in Torrox - Main Photo
1 / 33
EDN-25746
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Torrox bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Landhaus mit spektakulärem Weitblick zu erwerben. Auf einer Anhöhe gelegen, genießt man von hier aus ein unvergleichliches Panorama über das Mittelmeer und die Bergketten der Axarquía. Die Immobilie besticht durch ihre Ruhe und Privatsphäre, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahen Küstenorte verzichten zu müssen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 132 m², verteilt auf drei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin und Klimaanlage ausgestattet ist. Die 50 m² große Terrasse ist der ideale Ort, um das milde Klima Südspaniens zu genießen und den Blick über die Küste schweifen zu lassen.

Ein besonderes Highlight ist das fast 5.000 m² große Grundstück, das mit ca. 80 Mangobäumen, 25 Avocadobäumen sowie Zitronen- und Olivenbäumen bepflanzt ist. Eine installierte Bewässerungsanlage und vorhandene Wasseranteile sichern die Erträge des Gartens. Im Außenbereich finden sich zudem ein privater Pool, eine Außenküche für gesellige Abende und eine eigene Minigolf-Anlage, die für einen hohen Freizeitwert sorgt.

Torrox Pueblo ist in nur 10 Minuten über eine betonierte Zufahrtsstraße erreichbar. Obwohl das Haus Modernisierungsbedarf aufweist, bietet es durch seine panoramische Meersicht und die großzügige Grundstücksfläche ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Es eignet sich hervorragend als fester Wohnsitz oder als renditestarkes Ferienobjekt in einer der begehrtesten Klimazonen Europas.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:132 m²Terrasse:50 m²Grundstück:4985 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorroxViertel/Stadt:Torrox
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 2 652 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 652 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
33 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Nerja
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 550 000 – 850 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25746·EUR 350 000€ 2 652/m²