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Finca / Landhaus in Vélez-Málaga

Finca / Landhaus in Vélez-Málaga - Main Photo
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EDN-12231
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
250 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Finca - Cortijo in Vélez-Málaga bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 17.000 m² ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Inmitten der idyllischen Landschaft der Axarquía gelegen, besticht das Anwesen durch atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Hafen. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die die Ruhe des ländlichen Andalusiens suchen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu wollen.

Das Haupthaus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und einladend gestaltet. Ein besonderes Highlight sind die Erweiterungsmöglichkeiten: Ein Nebengebäude, das derzeit als Waschraum genutzt wird, bietet Potenzial für ein Gäste-Apartment. Zudem befindet sich über dem Haus ein Raum im Rohbau, der flexibel zu einer weiteren unabhängigen Wohneinheit ausgebaut werden kann.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung. Ein privater Pool mit Meerblick bildet das Zentrum der Freizeitgestaltung, ergänzt durch einen Grillplatz, ein separates WC und eine großzügige Chill-out-Area. Die technische Infrastruktur ist hervorragend gelöst: Zwei große Wassertanks, einer davon gespeist durch einen eigenen Brunnen, sichern die Wasserversorgung für das gesamte Anwesen und den weitläufigen Garten das ganze Jahr über ab.

Die Lage in Vélez-Málaga kombiniert ländliche Abgeschiedenheit mit erstklassiger Anbindung. In wenigen Autominuten erreichen Sie exklusive Golfplätze, den Yachthafen von Caleta de Vélez und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol dar und bietet dank der riesigen Grundstücksfläche und der Ausbaureserven vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Individualisten.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:250 m²Grundstück:17000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarten
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 750 000

Originalpreis
€ 795 000
Preis pro m²
€ 3 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 000 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12231·EUR 750 000€ 3 000/m²