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Doppelhaushälfte in Vélez-Málaga

Doppelhaushälfte in Vélez-Málaga - Main Photo
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EDN-79513
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
40 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der malerischen Region El Trapiche, Vélez-Málaga, bietet dieses weitläufige rustikale Anwesen eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des andalusischen Hinterlandes. Mit einer Grundstücksfläche von über 25.000 m² garantiert diese Immobilie absolute Privatsphäre und beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Berge. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit der Nähe zur Küsteninfrastruktur.

Das Anwesen umfasst ein kleines Gebäude von 40 m², das als solide Basis für ein Renovierungsprojekt dient. Ob als gemütliches Refugium oder als funktionales Atelier – die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sind vielfältig. Auf dem sanft hügeligen Gelände finden sich zahlreiche Oliven- und Mandelbäume, die den typischen Charme der Axarquía widerspiegeln.

Für die Wasserversorgung ist bestens gesorgt: Ein gemeinschaftlicher Brunnen sowie ein großer Betonwassertank sind bereits vorhanden, was die landwirtschaftliche Nutzung oder die Pflege eines mediterranen Gartens erheblich erleichtert. Die technische Ausstattung bildet ein solides Fundament für eine nachhaltige Bewirtschaftung des Landes.

Die Lage ist ideal für Golfer und Wassersportfreunde, da sowohl exklusive Golfplätze als auch der Hafen und die Strände in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dieses Haus in Vélez-Málaga ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Authentizität und eine strategische Lage an der Costa del Sol legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:40 m²Grundstück:25827 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

Garten
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 150 000

Preis pro m²
€ 3 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 750 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 15 700
Gesamtkaufpreis€ 165 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 150 000
Anzahlung20% (€ 30 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 120 000
Monatliche Rate€ 600,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 002,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79513·EUR 150 000€ 3 750/m²