Freistehende Villa in Valle del Sol

In der ruhigen Wohngegend Valle del Sol in Guadalmina Alta gelegen, bietet diese freistehende Villa eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Entwicklungspotenzial legen. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.440 m² und bietet eine grüne Oase fernab vom Trubel. Das aktuelle Haus verfügt über eine Wohnfläche von 80 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, doch das wahre Highlight ist die Genehmigung zur Erweiterung auf bis zu 277 m² Wohnfläche.

Der Außenbereich wurde kürzlich umfassend aufgewertet und besticht durch einen neu gebauten Pool aus hochwertigen Materialien, inklusive einer Außendusche mit Warmwasser. Die gesamte Haustechnik, einschließlich der Strom- und Wasserleitungen sowie des Bewässerungssystems für den Garten, wurde modernisiert. Ein wesentlicher Vorteil für die Betriebskosten ist der Anschluss an einen Gemeinschaftsbrunnen, der die Bewässerung des großen Grundstücks und die Poolpflege äußerst kosteneffizient macht.

Von fast jedem Punkt des Gartens aus genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf den Hausberg La Concha. Ein renoviertes Nebengebäude von ca. 20 m² bietet zusätzlichen Raum, der flexibel als Gästezimmer, Home-Office oder Atelier genutzt werden kann. Für Fahrzeuge steht ein großzügiger Parkplatz für bis zu vier Autos zur Verfügung. Die Kombination aus modernisierter Technik und dem Charme des bestehenden Gebäudes schafft eine solide Basis für ein individuelles Bauprojekt.

Die Lage in Guadalmina Alta ist ideal für Golfliebhaber und Familien, da renommierte Golfplätze, internationale Schulen und die Annehmlichkeiten von San Pedro de Alcántara nur wenige Autominuten entfernt sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein strategisches Investment in einer der wertstabilsten Lagen der Costa del Sol. Wer die Ruhe sucht und gleichzeitig die Nähe zum mondänen Marbella schätzt, findet hier das perfekte Grundstück für seine Vision.