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Baugrundstück in Alhaurín de la Torre

Baugrundstück in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-139270
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 1.000 m² große Baugrundstück besticht durch seine exponierte Lage im oberen Teil der Urbanisation Pinos de Alhaurín in Alhaurín de la Torre. Es besteht die seltene Option, drei aneinandergrenzende Parzellen gemeinsam zu erwerben, wobei die Bebaubarkeit jeweils bei soliden 30 % liegt.

Die Erschließung ist weit fortgeschritten, da Anschlüsse für Abwasser, Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe der Grundstücksgrenze bereitstehen. Durch die erhöhte Position des Geländes bietet das zukünftige Haus weitreichende Ausblicke, die bis zu den Golfplätzen und dem Hafen reichen.

Die Infrastruktur in Alhaurín de la Torre ist exzellent ausgebaut. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Restaurants, Sportzentren und Schulen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt im Umfeld der Urbanisation gegeben.

Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Knotenpunkte: Der internationale Flughafen von Málaga ist nur 15 Minuten entfernt. Die Strände der Küste erreichen Sie in 10 Minuten, das Stadtzentrum von Málaga in 20 Minuten und erstklassige Golfplätze liegen in einem Umkreis von nur 10 Minuten.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 189 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 189 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 19 210
Gesamtkaufpreis€ 208 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 189 000
Anzahlung20% (€ 37 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 151 200
Monatliche Rate€ 756,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 523,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-139270·EUR 189 000