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Baugrundstück in Alhaurín de la Torre

Baugrundstück in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-18152
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 2.623 m² große Baugrundstück in Alhaurín de la Torre bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauvorhaben in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu realisieren. Das Grundstück befindet sich im unteren Teil einer etablierten Wohnsiedlung und zeichnet sich durch ein Gefälle von 10 Metern aus, welches spektakuläre Ausblicke auf den Golfplatz und den Hafen ermöglicht.

Mit einer bebaubaren Fläche von 13,3 % bietet das Areal ausreichend Raum für eine großzügige Villa mit Poollandschaft. Die Erschließung ist bereits erfolgt: Ein Straßenzugang ist vorhanden und alle Versorgungsleitungen sind bereits an das Grundstück angeschlossen, was die Planungssicherheit für den zukünftigen Eigentümer erhöht.

Die ruhige Umgebung garantiert höchste Lebensqualität und Privatsphäre. Durch die Topographie des Geländes bleibt der unverbaubare Blick langfristig erhalten, was dieses Grundstück zu einer soliden Wertanlage in einer Region mit stetigem Wertzuwachs macht.

Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 20 Minuten von der Provinzhauptstadt entfernt. Golfplätze und die Strände der Region sind in 10 Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Sportzentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:2623 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 285 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 850
Gesamtkaufpreis€ 312 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 285 000
Anzahlung20% (€ 57 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 228 000
Monatliche Rate€ 1 141,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 804,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18152·EUR 285 000