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Baugrundstück in Alhaurín de la Torre

Baugrundstück in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-15068
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 1.100 m² große Baugrundstück in Alhaurín de la Torre befindet sich in der exklusiven Urbanisation El Lagar und bietet eine erstklassige Gelegenheit für den Bau einer individuellen Villa. Dank seiner erhöhten Lage genießt man von hier aus einen unverbaubaren Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Gebirgszüge der Costa del Sol.

Ein besonderes Merkmal dieses Grundstücks ist die direkte Angrenzung an ein geschütztes Waldgebiet. Dies garantiert dem Eigentümer langfristige Privatsphäre, da eine zukünftige Bebauung in unmittelbarer Nachbarschaft ausgeschlossen ist. Das Angebot umfasst bereits ein Basisprojekt, was den Planungsprozess erheblich beschleunigt und Sicherheit bei der Umsetzung bietet.

Das Grundstück ist voll erschlossen und in eine gewachsene Infrastruktur eingebettet. Anschlüsse für Wasser, Strom, Abwasser und Glasfaser-Internet sind vorhanden. Dies ermöglicht einen reibungslosen Baubeginn ohne die typischen Hürden einer Erschließung in ländlicheren Gebieten.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Knotenpunkten: Der Flughafen Málaga ist nur 15 Autominuten entfernt, ebenso wie die Küste mit ihren Stränden. Alhaurín de la Torre bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe, ideal für Residenten, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1100 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 248 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 248 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 480
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 520
Gesamtkaufpreis€ 272 520

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 248 000
Anzahlung20% (€ 49 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 198 400
Monatliche Rate€ 993,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 310,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15068·EUR 248 000