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Baugrundstück in Alhaurín de la Torre

Baugrundstück in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-26229
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Alhaurín de la Torre zu verwirklichen, mit diesem erstklassigen Baugrundstück von 717 m². Gelegen in einer etablierten und begehrten Wohngegend, bietet dieses Grundstück eine harmonische Mischung aus Ruhe und Konnektivität. Es ist die ideale Leinwand, um ein Einfamilienhaus zu entwerfen, das perfekt zu Ihrer Vision vom mediterranen Leben passt – ein friedlicher Rückzugsort, der Sie gleichzeitig in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und des pulsierenden Küstenlebens hält.

Dieses städtische Grundstück zeichnet sich durch eine leichte Hanglage aus, eine äußerst begehrte Eigenschaft, die architektonische Möglichkeiten erweitert und ungestörte Panoramablicke gewährleistet. Die Ausrichtung und Lage garantieren dauerhaft freie Sicht, optimale natürliche Belichtung den ganzen Tag über und ein tiefes Gefühl von Weite. Stellen Sie sich ein Zuhause vor, in dem jeder Raum die Schönheit der umliegenden Landschaft einfängt und nahtlos in weitläufige Außenbereiche, einen privaten Garten und einen maßgeschneiderten Swimmingpool übergeht.

Das Grundstück ist sorgfältig für den Bau vorbereitet und verfügt über alle notwendigen Versorgungsleitungen, einschließlich Wasser, Strom und Erdgas. Darüber hinaus ist die umgebende Infrastruktur vollständig entwickelt, mit gepflasterten Straßen, Gehwegen und einem umfassenden Abwassernetz. Dies gewährleistet einen reibungslosen und effizienten Bauprozess, sodass Sie sich ohne logistische Hürden auf die Gestaltung und Realisierung Ihres individuellen Hauses konzentrieren können.

Die strategische Lage in Alhaurín de la Torre ist ein erheblicher Vorteil. Sie sind nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und haben bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Das Grundstück profitiert auch von hervorragenden Verbindungen zur Autobahn A-7, was schnelle Fahrten nach Málaga-Stadt, zum Flughafen Málaga-Costa del Sol und zu den atemberaubenden Stränden der Costa del Sol ermöglicht. Diese Balance aus abgelegenem Wohncharme und einfachem Zugang zur Stadt macht es zu einem wirklich überzeugenden Angebot.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:717 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 299 900

Originalpreis
€ 349 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 992
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 999
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 191
Gesamtkaufpreis€ 329 091

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 900
Anzahlung20% (€ 59 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 920
Monatliche Rate€ 1 201,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 003,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26229·EUR 299 900