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Baugrundstück in Alhaurín de la Torre

Baugrundstück in Alhaurín de la Torre - Main Photo
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EDN-17983
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche **Wohnbaugrundstück von 25.510 m²** in der exklusiven Zone Pinos de Alhaurín bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger in Alhaurín de la Torre. Das Areal besticht durch seine ruhige Naturlage und bietet dennoch alle Vorzüge einer etablierten Urbanisation an der Costa del Sol.

Die Planungsvision sieht die Errichtung von **17 freistehenden Villen** auf Grundstücken von jeweils ca. 1.000 m² vor. Die Anordnung entlang einer zentralen Zufahrt verspricht ein harmonisches Nachbarschaftsbild und maximale Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die integrierte **Grünzone von 8.000 m²**, die den Wohnwert durch weitläufige Parkanlagen innerhalb der Anlage massiv steigert.

Infrastrukturell ist das Grundstück bestens vorbereitet: Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sind bereits vorhanden. Da es sich um ein erschlossenes Stadtgrundstück handelt, sind die Hürden für den Baubeginn minimiert. Die Qualität der Lage in einem gesicherten Bereich macht es zu einem erstklassigen Investment für hochwertige Immobilienprojekte.

Die Lage in Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig zwischen den Bergen und dem Meer. Das Stadtzentrum, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Nähe zum Flughafen Málaga eine perfekte Anbindung für internationale Käufer, die Wert auf Qualität und Erreichbarkeit legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:25510 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 1 500 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 139 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 500
Gesamtkaufpreis€ 1 657 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 500 000
Anzahlung20% (€ 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 200 000
Monatliche Rate€ 6 007,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 024,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17983·EUR 1 500 000