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Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre

Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 73
EDN-15716
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
597 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Finca in Alhaurín de la Torre vereint traditionelle andalusische Architektur mit dem großzügigen Platzangebot eines herrschaftlichen Anwesens. Auf einem über 15.230 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese freistehende Villa maximale Privatsphäre und einen weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Zufahrt erfolgt über eine prachtvolle, baumgesäumte Allee, die den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreicht und zu den weitläufigen Gartenanlagen mit ihrem alten Baumbestand führt.

Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einem separaten Gästehaus, was eine Gesamtwohnfläche von 597 m² ergibt. Das Haupthaus verfügt über drei En-Suite-Schlafzimmer und einen rustikal-klassischen Wohnbereich mit Kamin, während das Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und eigener Küche ideal für Besucher oder Personal geeignet ist. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist der authentische andalusische Innenhof mit Springbrunnen, der als kühles Refugium an heißen Sommertagen dient und die Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet.

Für Pferdeliebhaber bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, da es über eigene Stallungen und einen professionellen Dressurplatz verfügt. Die Außenanlage wird durch drei private Swimmingpools und über 225 m² Terrassenfläche ergänzt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung und Unterhaltung bieten. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen und umfangreiche Lagerräume sorgen für einen hohen Wohnkomfort und eine effiziente Bewirtschaftung des großen Areals.

Dank der strategischen Lage in Alhaurín de la Torre erreichen Sie den Flughafen Málaga sowie die Mittelmeerküste in weniger als 20 Minuten. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Golfplätze und eine hervorragende Infrastruktur aus, was die Villa zu einer erstklassigen Investition für Käufer macht, die Wert auf Bauqualität, Raum und eine repräsentative Lage an der Costa del Sol legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:597 m²Terrasse:225 m²Grundstück:15230 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín de la TorreViertel/Stadt:Alhaurín de la Torre
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Originalpreis
€ 1 690 000
Preis pro m²
€ 2 169 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 169 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín de la Torre
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 727 / m²
Typische Spanne
€ 2 180 – 3 333 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15716·EUR 1 295 000€ 2 169/m²