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Grundstück in Alhaurín el Grande

Grundstück in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-17317
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der malerischen Umgebung von Alhaurín el Grande gelegen, bietet dieses 12.189 m² große rustikale Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren. Die sonnige Lage garantiert ein angenehmes Mikroklima und eine ruhige Atmosphäre fernab des Massentourismus.

Das Areal erstreckt sich über zwei flache Ebenen, was die Nutzung und Bebauung erheblich erleichtert. Diese terrassierte Struktur sorgt für unverbaubare panoramische Ausblicke auf die andalusische Landschaft und verleiht dem Grundstück eine besondere Weitläufigkeit.

Die technische Erschließung ist durch einen nahegelegenen Stromanschlusspunkt sowie den Zugang zum Wasser der Bewässerungsgemeinschaft bestens vorbereitet. Ein entscheidender Vorteil ist die Genehmigung zur Errichtung eines landwirtschaftlichen Gebäudes von bis zu 120 m², was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung oder Werkzeuge eröffnet.

Alhaurín el Grande zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus, mit kurzen Wegen zu Schulen, Supermärkten und erstklassigen Golfplätzen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol ist ideal, sodass Sie die Ruhe des Hinterlandes mit den Vorzügen der Küste kombinieren können.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:12189 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 171 000

Originalpreis
€ 357 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 171 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 680
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 710
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 590
Gesamtkaufpreis€ 188 590

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 171 000
Anzahlung20% (€ 34 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 136 800
Monatliche Rate€ 684,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 282,84 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17317·EUR 171 000