EDENOVO

Grundstück in Alhaurín el Grande

Grundstück in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 9
EDN-11625
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück in Alhaurín el Grande bietet die seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa in einer geschlossenen und gesicherten Wohnanlage zu realisieren. Umgeben von unberührter Natur, garantiert diese Lage maximale Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität fernab des Massentourismus.

Das 1.033 m² große Grundstück verfügt über eine genehmigte Bebauungsdichte von 25 %, was eine Wohnfläche von ca. 258 m² ermöglicht. Ein entscheidender technischer Vorteil sind die bereits errichteten Stützmauern aus Naturstein sowie die professionell durchgeführten Erdarbeiten, die den Baubeginn erheblich vereinfachen und beschleunigen.

Die erhöhte Position bietet spektakuläre Panoramablicke über die andalusische Landschaft bis hin zur Bucht von Málaga. Die flache Topografie des Grundstücks ist ideal für den Bau eines weitläufigen Gartens mit Infinity-Pool, der sich nahtlos in die Umgebung einfügt.

In nur 5 Minuten erreichen Sie das charmante Stadtzentrum von Alhaurín el Grande, während die Küste und der Flughafen von Málaga nur 20 Autominuten entfernt sind. Mehrere erstklassige Golfplätze in der direkten Nachbarschaft machen dieses Grundstück zu einem erstklassigen Standort für anspruchsvolle Bauherren und Investoren.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1033 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 177 450

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 177 450
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 14 196
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 774,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 18 170,5
Gesamtkaufpreis€ 195 620,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 177 450
Anzahlung20% (€ 35 490)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 141 960
Monatliche Rate€ 710,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 368,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alhaurín el Grande entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-11625·EUR 177 450