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Baugrundstück in Altos de los Monteros

Baugrundstück in Altos de los Monteros - Main Photo
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EDN-128133
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
750 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in Altos de los Monteros wird mit einer gültigen Baugenehmigung und einem fertigen Projekt verkauft, was den sofortigen Bau einer Villa von 750 m² ermöglicht. Da die bürokratischen Hürden bereits genommen sind, sparen Käufer wertvolle Zeit bei der Realisierung ihres Neubauvorhabens.

Das 1130 m² große Areal bietet die perfekte Basis für ein großzügiges Domizil. Das vorliegende Design ist darauf ausgerichtet, die panoramischen Ausblicke über das Mittelmeer von allen Ebenen des Hauses aus einzufangen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen.

Die technische Erschließung ist abgeschlossen, und das Gelände ist für den Baubeginn vorbereitet. Die Architektur des Projekts nutzt die Hanglage optimal aus, um Privatsphäre und eine unverbaubare Sicht auf die Küste zu gewährleisten.

Altos de los Monteros gilt als eine der exklusivsten Adressen Marbellas, geschätzt für ihre Ruhe und Sicherheit. Erstklassige Golfplätze, Strände und die gesamte städtische Infrastruktur sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was das Grundstück zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Bauherren macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:750 m²Grundstück:1130 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Preis pro m²
€ 2 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 600 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128133·EUR 1 950 000€ 2 600/m²