EDENOVO

Baugrundstück in Altos de los Monteros

Baugrundstück in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 2
EDN-128135
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
750 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Für dieses Wohngrundstück in Altos de los Monteros liegen bereits eine Baugenehmigung und ein fertiges Architekturprojekt vor. Dies stellt einen massiven Zeitvorteil dar, da der Bau der geplanten Villa ohne die üblichen administrativen Wartezeiten in Marbella beginnen kann.

Die Planung sieht eine bebaute Fläche von 750 m² vor, was auf diesem Grundstück eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung ermöglicht. Die Architektur ist darauf ausgelegt, modernes Wohnen mit der umgebenden Natur zu verschmelzen.

Das Grundstück besticht durch seine grüne Lage im ländlichen Stil, die viel Privatsphäre für den anzulegenden Garten bietet. Es ist die ideale Basis für ein Refugium abseits des Trubels, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Altos de los Monteros ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre und die Nähe zu den besten Stränden der Region. Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Lage für Residenten attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:750 m²Grundstück:1046 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Preis pro m²
€ 2 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 600 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Altos de los Monteros entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-128135·EUR 1 950 000€ 2 600/m²