Baugrundstück in Arroyo de la Miel

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Arroyo de la Miel, dem lebendigen Zentrum von Benalmádena. Dieses Wohngrundstück bietet eine seltene Chance, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz oder eine Sammlung hochwertiger Villen zu errichten. Gelegen an der prestigeträchtigen Avenida de la Constitución, verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen mit unmittelbarem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, ideal für diejenigen, die sowohl Gelassenheit als auch Konnektivität an der Costa del Sol suchen.

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1425 m² zeichnet sich dieses Grundstück in Arroyo de la Miel durch seine bemerkenswert flache Topographie aus. Dieses entscheidende Merkmal reduziert die anfänglichen Kosten für Erdarbeiten und Fundamente erheblich, was sowohl für Bauträger als auch für private Käufer einen wesentlichen Vorteil darstellt. Es handelt sich um ein konsolidiertes städtisches Grundstück, das bereits über stabile umlaufende Stützmauern und elegante, straßenseitige Steinmauern verfügt, was eine 'baureife' Grundlage gewährleistet.

Das städtebauliche Potenzial ist überzeugend. Es liegt in der Zone U.4, die eine Bebaubarkeit von 0.40 m²t/m²s erlaubt, was einer oberirdischen Gebäudefläche von ca. 570 m² entspricht. Die Höhenbegrenzung auf Erdgeschoss + 1 sorgt für eine harmonische Integration in die bestehende Stadtlandschaft und bietet gleichzeitig viel Raum für großzügiges Wohnen. Diese Vielseitigkeit ermöglicht die Schaffung von zwei unabhängigen Luxusvillen oder einer einzigen, prächtigen Privatresidenz, was Flexibilität für verschiedene Investitions- oder Lebensstilziele bietet. Genießen Sie faszinierende Meerblicke und malerische Hafenblicke von dieser erhöhten Position.

Die erstklassige Lage an der Avenida de la Constitución gewährleistet, dass alle wichtigen Dienstleistungen mühelos erreichbar sind. Apotheken, Supermärkte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wodurch das pulsierende Zentrum von Arroyo de la Miel direkt vor der Haustür liegt. Dies sichert nicht nur Komfort, sondern steigert auch den zukünftigen Marktwert jeder Entwicklung.

Dies ist mehr als nur ein Grundstück; es ist eine Leinwand für architektonische Visionen in einer der begehrtesten Gegenden Benalmádenas. Mit allen sorgfältig aktualisierten und verfügbaren Dokumenten, einschließlich Grundbuch und Kataster, stellt dies einen transparenten und sicheren Erwerb für anspruchsvolle Käufer dar, die auf Qualität und rechtliche Sicherheit an der Costa del Sol Wert legen.