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Grundstück in Benahavís

Grundstück in Benahavís - Main Photo
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EDN-108577
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in der exklusiven Enklave El Herrojo in Benahavís besticht durch seine erhöhte Position und sanften natürlichen Hanglagen, die einen weiten Blick auf die umliegenden Berge und Golfplätze ermöglichen. Das 1329 m² große Areal bietet die perfekte Grundlage für den Bau einer individuellen Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden.

Die Ausrichtung des Grundstücks wurde so gewählt, dass die andalusische Sonne den ganzen Tag über optimal genutzt werden kann. Die Topographie erlaubt ein architektonisches Design, das Innen- und Außenbereiche fließend miteinander verbindet und dabei maximale Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung gewährleistet.

Mit einer vollständigen städtischen Klassifizierung ist das Grundstück in Benahavís bereits erschlossen und verfügt über Zufahrten sowie Anschlüsse an die Versorgungssysteme. Die solide geologische Beschaffenheit des Bodens bietet eine sichere Basis für Bauvorhaben und reduziert die Komplexität der Gründungsarbeiten erheblich.

Die Lage nahe La Quinta Golf und dem Golf Valley von Nueva Andalucía macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Puerto Banús mit seinen erstklassigen Annehmlichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar, was die perfekte Kombination aus naturnaher Exklusivität und hervorragender Infrastruktur darstellt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1329 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108577·EUR 2 200 000