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Baugrundstück in Benahavís

Baugrundstück in Benahavís - Main Photo
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EDN-16970
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohngrundstück in Benahavís bietet mit einer Fläche von 34.506 m² eine der seltenen Gelegenheiten, eine private Domäne von beeindruckendem Ausmaß an der Costa del Sol zu erwerben. Das Areal besticht durch seine absolute Privatsphäre und die Einbettung in die unberührte Natur der andalusischen Hügellandschaft.

Obwohl das Grundstück als rustikal eingestuft ist, besteht eine Baugenehmigung für 1 % oberirdische Wohnfläche. Dies ermöglicht den Bau einer exklusiven Villa mit ca. 345 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Untergeschosse und Terrassenanlagen, die perfekt in die Topografie des Geländes integriert werden können.

Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet ein Höchstmaß an Schutz und Diskretion. Die schiere Größe des Grundstücks garantiert, dass Ihre Privatsphäre dauerhaft geschützt bleibt, während Sie gleichzeitig über riesige Außenflächen für individuelle Freizeitgestaltung verfügen.

Benahavís gilt als eine der wohlhabendsten Gemeinden Spaniens und bietet eine exzellente Infrastruktur mit erstklassigen Golfplätzen und Gastronomie. Die Nähe zu Marbella und den internationalen Flughäfen macht dieses Grundstück zu einer soliden Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:34506 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 450 000

Originalpreis
€ 2 950 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 234 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 262 000
Gesamtkaufpreis€ 2 712 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 450 000
Anzahlung20% (€ 490 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 960 000
Monatliche Rate€ 9 812,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 707,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16970·EUR 2 450 000