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Baugrundstück in Benahavís

Baugrundstück in Benahavís - Main Photo
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EDN-22409
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 1552 m² große Wohngrundstück in der exklusiven Enklave La Alquería, Benahavís, bietet die perfekte Grundlage für die Realisierung einer maßgeschneiderten Luxusresidenz. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Villa im Bau, was dem Erwerber die seltene Gelegenheit bietet, den Innenausbau und die Materialwahl in der aktuellen Strukturphase individuell zu gestalten. Die erhöhte Südlage garantiert eine unverbaubare Panoramaaussicht, die über den Atalaya New Course Golfplatz und einen natürlichen See bis hin zum Mittelmeer reicht.

Die solide Grundkonstruktion ermöglicht eine moderne Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Auf dem weitläufigen Areal ist ausreichend Platz für einen privaten Garten und einen Infinity-Pool vorgesehen, die perfekt in die andalusische Landschaft integriert werden können. Das Designkonzept setzt auf fließende Übergänge zwischen den Innenbereichen und den weitläufigen Terrassen, um den mediterranen Lebensstil im Freien optimal zu nutzen.

Sicherheit und Privatsphäre werden in dieser geschlossenen Urbanisation durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet. La Alquería zeichnet sich durch eine hochwertige Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus, einschließlich geplanter Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Der Bau entspricht modernen technischen Standards, was eine hohe Energieeffizienz und Wertbeständigkeit der zukünftigen Immobilie verspricht.

Die Lage in Benahavís ist strategisch ideal für Familien und Sportbegeisterte. Namhafte Bildungseinrichtungen wie die Atalaya Bilingual School sowie Supermärkte und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Zentren von Marbella, Puerto Banús und Estepona sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dieses Projekt ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol, die sowohl Lebensqualität als auch Renditepotenzial vereint.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1552 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

GarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22409·EUR 1 950 000