EDENOVO

Baugrundstück in Benalmadena

Baugrundstück in Benalmadena - Main Photo
1 / 3
EDN-17318
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Wohngrundstück in Benalmadena bietet mit einer Fläche von 4.420 m² eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger und Investoren an der Costa del Sol. Es handelt sich um voll erschlossenes Bauland in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Das Angebot umfasst bereits ein Projekt und eine Baugenehmigung, was den Baubeginn erheblich beschleunigt. Mit einer bebaubaren Fläche von 3.010 m² können hier bis zu 31 Wohneinheiten realisiert werden, wobei verschiedene Bauweisen von Mehrfamilienhäusern bis hin zu luxuriösen Villen möglich sind.

Die Lage direkt am Golfplatz garantiert dauerhafte, unverbaubare Meerblicke und eine erstklassige Sicht auf die gepflegten Greens. Da das Grundstück an eine geschützte Grünzone grenzt, bleibt die Privatsphäre und die hohe visuelle Attraktivität der zukünftigen Immobilien langfristig gesichert.

Die Nähe zum Hafen von Benalmadena, exzellenten Schulen und dem Flughafen Malaga macht diesen Standort besonders attraktiv für internationale Käufer. Ein strategisches Investment in ein Projekt mit hoher Wertsteigerung und exzellenter Vermarktbarkeit.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:4420 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 3 800 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 369 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 38 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 410 500
Gesamtkaufpreis€ 4 210 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 800 000
Anzahlung20% (€ 760 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 040 000
Monatliche Rate€ 15 218,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 729,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benalmadena entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17318·EUR 3 800 000