Baugrundstück in Benalmadena

In einer der vielversprechendsten Expansionszonen der Costa del Sol, in Santangelo Norte, Benalmádena, befindet sich dieses erstklassige Baugrundstück. Mit einer Fläche von 6.000 m² bietet dieses voll erschlossene Areal eine herausragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Die strategische Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer exzellenten Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Region Málaga.

Das Grundstück verfügt über eine beeindruckende bebaubare Fläche von 5.427,24 m²t bei einer Bebauungsdichte von 0,9045. Die Planung sieht die Errichtung von ca. 54 Wohneinheiten vor, verteilt auf Erdgeschoss plus zwei Etagen, ergänzt durch eine gewerbliche Einheit. Eine maximale Grundstücksbelegung von 70% ermöglicht eine großzügige Gestaltung der Außenanlagen, was den modernen Anforderungen an hochwertigen Wohnraum im Süden Spaniens perfekt entspricht.

Sämtliche infrastrukturellen Voraussetzungen sind bereits erfüllt: Stromanschluss, Trinkwasserversorgung und Abwassersystem sind direkt am Grundstück vorhanden. Die voll urbanisierte Qualität des Bodens garantiert Planungssicherheit und einen schnellen Baubeginn. Auf den 6.000 m² Grundfläche lässt sich ein Wohnprojekt realisieren, das durch moderne Architektur und hohe Lebensqualität in der begehrten Lage von Benalmádena besticht.

Die logistischen Vorteile sind bemerkenswert, insbesondere durch den direkten Zugang zur Autobahn A-7, der den internationalen Flughafen Málaga in nur 15 Minuten erreichbar macht. Im Umkreis von 10 Kilometern befinden sich erstklassige internationale Schulen, Privatkliniken und diverse Einkaufszentren. Die Strände und Yachthäfen von Benalmádena sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine hohe Attraktivität für künftige Bewohner sichert.

Der Immobilienmarkt in Santangelo Norte verzeichnete in den letzten fünf Jahren ein Wachstum von rund 15%. Dieses Projekt bietet ein geschätztes ROI zwischen 20% und 30% über einen Zeitraum von fünf Jahren. Angesichts des knappen Angebots an voll erschlossenen Baugrundstücken in dieser Lage stellt dieses Objekt eine hochrentable Investition in einem der dynamischsten Märkte Europas dar.