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Baugrundstück in Benalmadena Pueblo

Baugrundstück in Benalmadena Pueblo - Main Photo
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EDN-83651
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in Benalmadena Pueblo bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die ein individuelles Projekt an der Costa del Sol realisieren möchten. Auf einer Fläche von 300 m² besteht die Möglichkeit, entweder zwei freistehende Einfamilienhäuser oder eine großzügige Luxusvilla nach Maß zu errichten. Die Lage in einem etablierten Wohngebiet garantiert Stabilität und eine hochwertige Nachbarschaft.

Mit einer bebaubaren Fläche von 240 m² lässt das Grundstück Raum für moderne Architekturkonzepte. Geplant werden können großflächige Terrassen, ein privater Pool und integrierte Garagenlösungen. Die technische Erschließung sieht Anschlüsse für Zentralheizung und Klimatisierung vor, während ein Alarmsystem für die notwendige Sicherheit sorgt. Dank der Hanglage lassen sich beeindruckende Sichtachsen auf den Hafen und die umliegenden Golfplätze schaffen.

Die rechtliche Klarheit und die Einstufung als städtisches Bauland machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition. Es ist der ideale Standort für ein Eigenheim, das deutsche Qualitätsansprüche an Bauweise und Lage erfüllt. Hier verbinden sich andalusische Tradition und moderne Infrastruktur zu einem harmonischen Gesamtbild.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen und erstklassige Golfanlagen. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, sodass der Flughafen Málaga in weniger als 20 Minuten erreichbar ist. Die Strände von Benalmádena und der lebhafte Yachthafen sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Attraktivität für die Ferienvermietung oder als dauerhaften Wohnsitz unterstreicht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:135 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

PoolGarten
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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