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Grundstück in Cómpeta

Grundstück in Cómpeta - Main Photo
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EDN-18013
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Grundstück in Cómpeta erstreckt sich über ca. 45.128 m² und bietet Naturliebhabern und Investoren eine seltene Gelegenheit im Hinterland der Costa del Sol. Das hügelige Gelände besticht durch seine absolute Ruhe und die weiten Sichtachsen in die andalusische Bergwelt.

Auf dem Areal befindet sich ein renovierungsbedürftiges Cortijo mit einer Grundfläche von etwa 106 m². Diese historische Bausubstanz ist die perfekte Basis, um ein individuelles Landhaus nach modernen energetischen Standards in einer privilegierten Alleinlage zu realisieren.

Das Land ist geprägt von authentischen Weinterrassen und bietet fruchtbaren Boden für den Anbau lokaler Erzeugnisse. Die Privatsphäre ist durch die enorme Grundstücksgröße garantiert, was das Objekt zu einem idealen Rückzugsort macht.

Nur 2,5 km vom weißen Dorf Cómpeta entfernt, ist die Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants hervorragend erreichbar. Die Küste und die Autobahn sind in ca. 30 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga gewährleistet.

Flächen

Fläche:106 m²Grundstück:45128 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:CómpetaViertel/Stadt:Cómpeta
Verkaufspreis

€ 270 000

Preis pro m²
€ 2 547 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 547 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 500
Gesamtkaufpreis€ 296 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 270 000
Anzahlung20% (€ 54 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 216 000
Monatliche Rate€ 1 081,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 604,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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