EDENOVO

Grundstück in Casares

Grundstück in Casares - Main Photo
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EDN-120327
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 8.023 m² große Grundstück in Casares besticht durch eine außergewöhnliche Panorama-Lage, die weite Ausblicke über die Küstenlinie bis hin zum Gebirge der Sierra de Casares bietet. Das Areal ist geprägt von dichtem Baumbestand und mediterraner Vegetation, was eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre schafft.

Die großzügige Fläche und die Bodenbeschaffenheit eignen sich hervorragend für den Trockenfeldbau oder landwirtschaftliche Projekte. Die natürliche Topographie ermöglicht die Gestaltung eines weitläufigen Rückzugsortes, an dem die unberührte Natur im Mittelpunkt steht.

Ein entscheidender Vorteil gegenüber vergleichbaren ländlichen Flächen ist die Möglichkeit zum Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz. Diese Infrastruktur erleichtert die Planung und Realisierung eines kleinen Landhauses oder landwirtschaftlicher Gebäude unter Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften erheblich.

Casares gilt als eines der charmantesten weißen Dörfer Andalusiens und bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und der Nähe zur modernen Infrastruktur der Costa del Sol. Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.

Dieses Grundstück ist ein ideales Fundament für ein naturnahes Projekt. Es bietet die seltene Kombination aus Größe, Erschließungspotenzial und einer unvergleichlichen Aussichtslage in einer der gefragtesten ländlichen Zonen der Region.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:8023 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 95 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 95 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 7 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 10 750
Gesamtkaufpreis€ 105 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 95 000
Anzahlung20% (€ 19 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 76 000
Monatliche Rate€ 380,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 268,25 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120327·EUR 95 000