Grundstück in Churriana

Dieses außergewöhnliche Grundstück von 56.000 m² in Churriana, Malaga, stellt eine der bedeutendsten Investitionsmöglichkeiten an der Costa del Sol dar. Die als Finca El Coronel bekannte Liegenschaft befindet sich im Sektor SUS-CH.4, einem Gebiet, das für eine hochwertige Wohnbebauung rund um einen geplanten 450.000 m² großen 18-Loch-Golfplatz vorgesehen ist. Dank der erhöhten Lage genießt man hier einen unverbaubaren 360-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft, während die Nähe zum Flughafen und zum Stadtzentrum von Malaga höchste Flexibilität garantiert.

Die bebaute Fläche von insgesamt 1.151 m² verteilt sich auf ein herrschaftliches Haupthaus und ein separates Personalhaus. Die Architektur des Haupthauses besticht durch zeitlose mediterrane Eleganz, drei großzügige Salons mit antiken Kaminen und kunstvolle Mosaikböden. Mit insgesamt acht Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet die Immobilie eine solide Substanz für eine Modernisierung zu einer luxuriösen Residenz. Eine private Zufahrtsstraße führt direkt von der Hauptallee zum Anwesen und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Finca.

Zu den technischen Highlights gehören ein eigener Quellbrunnen sowie ein privater Stromtransformator, was die Autarkie und den Wert des Anwesens erheblich steigert. Zwei private Swimmingpools, eingebettet in üppige Gärten und einen angrenzenden Pinienwald, bieten eine Oase der Ruhe. Die geplante Infrastrukturentwicklung der Umgebung mit einem Investitionsvolumen von 60 Millionen Euro wird den Wert dieses Standorts weiter steigern, ohne die Privatsphäre des bestehenden Grundstücks zu beeinträchtigen.

Aus städtebaulicher Sicht bietet das Areal ein enormes Entwicklungspotenzial mit einer netto bebaubaren Fläche von 13.832 m². Dies ermöglicht den Bau von ca. 114 Wohneinheiten, wovon 80 Einheiten für den freien Markt vorgesehen sind. Für Bauträger und strategische Investoren ist dieses Grundstück in Churriana eine seltene Gelegenheit, an der Erweiterung Malagas in einer der begehrtesten Lagen zwischen El Olivar und Cortijo de Maza teilzuhaben.