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Grundstück in Coín

Grundstück in Coín - Main Photo
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EDN-18056
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
40 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 3.000 m² große, flache Grundstück in Coín bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des authentischen Andalusiens. In einer friedlichen Umgebung gelegen, verspricht dieses Land absolute Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur.

Ein besonderes Merkmal ist die vorhandene Ruine von 40 m², die eine ideale Grundlage für ein Sanierungsprojekt darstellt. Das völlig ebene Gelände ist optimal nutzbar und besticht durch seinen alten Baumbestand, der dem Anwesen sofortigen Charme verleiht.

Die Lage direkt am Fluss sorgt für ein angenehmes Klima und eine idyllische Atmosphäre. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während Sie dem sanften Plätschern des Wassers lauschen – ein perfekter Rückzugsort für Individualisten.

Trotz der ländlichen Ruhe sind zahlreiche traditionelle Tapas-Bars fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga ist hervorragend, was das Grundstück zu einer wertstabilen Investition im Hinterland der Costa del Sol macht.

Flächen

Fläche:40 m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 85 000

Originalpreis
€ 99 000
Preis pro m²
€ 2 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 125 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 85 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 6 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 9 850
Gesamtkaufpreis€ 94 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 85 000
Anzahlung20% (€ 17 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 68 000
Monatliche Rate€ 340,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 134,75 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-18056·EUR 85 000€ 2 125/m²