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Grundstück in Coín

Grundstück in Coín - Main Photo
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EDN-61145
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 2.447 m² große Rustico-Grundstück in Coín bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Spaniens, die Wert auf Privatsphäre und landwirtschaftliche Nutzung legen. Das registrierte Agrarland besticht durch seine unverbaubaren Panoramablicke und eine friedliche Atmosphäre, die ideal für ein autarkes Leben geeignet ist.

Auf dem Gelände befindet sich ein zweckmäßiges Nebengebäude mit einem Schlafzimmer und Möbeln sowie ein 15 m² großer Werkstattraum, der viel Platz für Hobbys oder Lagerung bietet. Ein charmanter Pavillon lädt dazu ein, die Ruhe der Natur zu genießen und den Blick über die weite Landschaft schweifen zu lassen.

Die Wasserversorgung ist durch drei unabhängige Quellen gesichert: Stadtwasser, ein privater Brunnen und zusätzliches Bewässerungswasser für die Landwirtschaft. Dies ist die perfekte Basis für den bereits bestehenden Obstgarten mit ca. 70 Bäumen, darunter Avocados, Oliven, Feigen, Granatäpfel und verschiedene Zitrusfrüchte.

Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Coín schnell erreichbar, wo Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht kurze Wege zum Flughafen Málaga und zu den Stränden der Costa del Sol, was die Immobilie zu einem vielseitigen Rückzugsort macht.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:2447 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land

Merkmale

Garten
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 115 000

Originalpreis
€ 130 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 115 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 9 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 12 550
Gesamtkaufpreis€ 127 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 115 000
Anzahlung20% (€ 23 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 92 000
Monatliche Rate€ 460,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 535,25 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-61145·EUR 115 000