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Baugrundstück in Coín

Baugrundstück in Coín - Main Photo
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EDN-15069
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 813 m² große Wohngrundstück in Coín bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage im Hinterland der Costa del Sol legen. Das Grundstück befindet sich in einer konsolidierten Urbanisation und zeichnet sich durch seine rechtliche Sicherheit und die bereits vorhandene Erschließung aus.

Ein besonderes Highlight ist das bereits genehmigte Villenprojekt mit 287 m² Wohnfläche inklusive privatem Pool. Dies spart dem Käufer wertvolle Zeit in der Planungsphase und bietet eine architektonisch ansprechende Lösung, die modernes Wohnen mit der natürlichen Topographie des Geländes verbindet.

Der unverbaubare Panoramablick auf die Berge verleiht dem Anwesen eine besondere Exklusivität. Hier genießen Sie die Ruhe der andalusischen Landschaft, während die moderne Infrastruktur der Siedlung einen hohen Lebensstandard garantiert. Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für optimale Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Der Flughafen Málaga und die Küste sind nur etwa 20 Minuten entfernt. Coín selbst bietet eine vollständige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufszentren und medizinischer Versorgung, was dieses Grundstück zu einer soliden Investition in einem wachsenden Markt macht.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:813 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 110 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 110 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 8 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 12 100
Gesamtkaufpreis€ 122 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 110 000
Anzahlung20% (€ 22 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 88 000
Monatliche Rate€ 440,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 468,5 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-15069·EUR 110 000