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Baugrundstück in Coín

Baugrundstück in Coín - Main Photo
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EDN-16315
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Wohngrundstück in Coín umfasst stolze 20.000 m² und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Visionäre. In einer der attraktivsten Lagen des Guadalhorce-Tals gelegen, eignet sich dieses Areal hervorragend für die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage oder eines Boutique-Hotels, das den Charme Andalusiens mit modernem Luxus verbindet.

Das Grundstück besticht durch seine leicht erhöhte Lage, die spektakuläre Panoramablicke über die umliegende Landschaft bis hin zum Hafen ermöglicht. Die Großzügigkeit der Fläche erlaubt eine offene Bauweise mit weitläufigen Gartenanlagen, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen und höchste Privatsphäre garantieren.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Das Grundstück liegt innerhalb einer gewachsenen Urbanisation und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu einem Carrefour-Supermarkt, der in nur 30 Metern erreichbar ist. Golfliebhaber finden erstklassige Plätze in der direkten Umgebung, was den Standort für internationale Käufer besonders attraktiv macht.

Das Stadtzentrum von Coín mit seinen Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten ist nur 3 Autominuten entfernt. Durch die strategische Lage zwischen Málaga und Marbella bietet dieses Investmentobjekt eine perfekte Balance aus ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit der Metropolen und des internationalen Flughafens.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:20000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Garage
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 2 800 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 269 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 28 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 300 500
Gesamtkaufpreis€ 3 100 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 800 000
Anzahlung20% (€ 560 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 240 000
Monatliche Rate€ 11 213,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 37 379,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16315·EUR 2 800 000