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Baugrundstück in Coín

Baugrundstück in Coín - Main Photo
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EDN-23436
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 7.500 m² große Baugrundstück in Coín bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die im expandierenden Markt der Provinz Málaga Fuß fassen möchten. Das Grundstück ist im Rahmen des P.G.O.U. als bebaubares Land (SUP-R.11) klassifiziert und liegt strategisch günstig im Erweiterungsgebiet Huertas Viejas.

Die großzügige Fläche ermöglicht die Realisierung eines anspruchsvollen Wohnprojekts in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Dank der Lage an der ehemaligen Ringstraße Coín-Mijas ist eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet, was für die spätere Vermarktung der Einheiten von entscheidendem Vorteil ist.

Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist bereits voll entwickelt. Schulen, Restaurants und große Supermärkte wie Mercadona befinden sich in Laufnähe. Diese Kombination aus urbanem Komfort und der naturnahen Umgebung des Guadalhorce-Tals macht das Grundstück zu einem begehrten Standort für zukünftige Eigenheimbesitzer.

Mit einer Fahrzeit von nur etwa 25 Minuten zum Flughafen Málaga und zur Küste von Marbella bietet Coín die perfekte logistische Anbindung. Investoren profitieren hier von einer stabilen Wertsteigerung und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in einer der authentischsten und zugleich modernsten Kleinstädte Andalusiens.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:7500 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 3 600 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 349 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 36 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 388 500
Gesamtkaufpreis€ 3 988 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 600 000
Anzahlung20% (€ 720 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 880 000
Monatliche Rate€ 14 417,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 48 059,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-23436·EUR 3 600 000