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Grundstück in Coín

Grundstück in Coín - Main Photo
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EDN-17663
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 500 m² große Baugrundstück in Coín in der Urbanisation Sierra Chica bietet die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Neubauprojekt. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des Valle del Guadalhorce aus.

Mit einer zulässigen Bebauung von 150 m² lässt sich hier ein großzügiges Einfamilienhaus realisieren. Die rechtliche Situation ist gesichert, sodass die Beantragung einer Baulizenz reibungslos verläuft – ein entscheidender Vorteil für Planungssicherheit und Zeitmanagement.

Direkt gegenüber befindet sich das Einkaufszentrum La Troncha, was den Alltag erheblich erleichtert. Sämtliche Besorgungen können bequem vor Ort erledigt werden, während man zu Hause die Ruhe einer exklusiven Wohngegend genießt.

Die Region Coín ist bei Residenten sehr beliebt, da sie nur 30 Minuten vom Flughafen Málaga und den Stränden der Costa del Sol entfernt liegt. Es ist eine ideale Investition für Käufer, die Wert auf Qualität und strategische Lage legen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:500 m²

Allgemein

Typ:Grundstück
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 78 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 78 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 6 240
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 780
Gesamtsteuern & Gebühren€ 9 220
Gesamtkaufpreis€ 87 220

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 78 000
Anzahlung20% (€ 15 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 62 400
Monatliche Rate€ 312,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 041,3 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17663·EUR 78 000