Grundstück in Coín

Dieses strategisch gelegene Gewerbegrundstück in Coín bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die ein Logistikzentrum im Herzen Andalusiens etablieren möchten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 24.870 m² im Gebiet Partido La Carreta positioniert sich dieses Areal als zentraler Knotenpunkt für die gesamte Provinz Málaga. Die Kombination aus Größe und Lage macht es zu einem idealen Standort für großflächige industrielle Operationen an der Costa del Sol.

Auf dem Gelände befindet sich derzeit ein Gebäude von 1.000 m², das über eine gültige städtische Betriebslizenz als autorisiertes Fahrzeugverwertungszentrum verfügt. Ein entscheidender Vorteil für Investoren ist das Erweiterungspotenzial auf bis zu 3.730 m² bebaubare Fläche. Das Grundstück umfasst die Katasterreferenzen der Parzellen 56, 57, 90 und 254 des Polígono 10 und bietet somit eine vielseitige Basis für die Entwicklung maßgeschneiderter Lagerhallen oder Produktionsstätten.

Die vorhandene Infrastruktur ist voll funktionsfähig und umfasst Büroflächen sowie sanitäre Anlagen. Das weitläufige Gelände ermöglicht eine problemlose Zufahrt und Rangierfreiheit für schwere Lastkraftwagen, was für logistische Abläufe unerlässlich ist. Da alle Genehmigungen auf dem neuesten Stand sind, bietet die Immobilie eine sofortige Betriebsbereitschaft oder eine schnelle Anpassung an neue industrielle Anforderungen ohne langwierige bürokratische Hürden.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent. Über die Autobahn A-355 ist das Grundstück direkt an die wichtigsten Wirtschaftsrouten angebunden. Die Stadt Málaga und ihr bedeutender Seehafen sind nur 30 km (ca. 30 Minuten) entfernt, während Marbella in nur 20 bis 30 km erreicht werden kann. Der Hafen von Algeciras liegt 111 km entfernt, und auch überregionale Ziele wie Sevilla (179 km) oder Madrid (558 km) sind über das gut ausgebaute Straßennetz effizient erreichbar.

Eine Investition in dieses Grundstück in Coín ist eine Entscheidung für langfristige Wertsteigerung und operative Exzellenz. In einem Markt, in dem großflächige Industriegrundstücke mit guter Anbindung selten sind, stellt dieses Objekt eine hochkarätige Anlageform dar, die sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler im Logistiksektor gleichermaßen attraktiv ist.