Grundstück in Coín

Dieses beeindruckende Grundstück von 7.500 m² in Coín bietet die ideale Grundlage für ein anspruchsvolles Renovierungsprojekt in einer der begehrtesten ländlichen Regionen der Costa del Sol. Mit absoluter Privatsphäre und einem unverbaubaren Blick über das weite Tal besticht dieses Objekt durch seine Ruhe und die naturnahe Lage, ohne dabei auf eine exzellente Anbindung verzichten zu müssen.

Die bebaute Fläche von insgesamt 291 m² verteilt sich auf zwei separate Gebäude. Das Haupthaus mit 226 m² ist offiziell als Wohnraum registriert und wartet darauf, in eine luxuriöse Finca verwandelt zu werden. Das Nebengebäude von 65 m², welches derzeit als Stallung geführt wird, bietet enormes Potenzial für ein Gästehaus oder ein separates Atelier. Ein entscheidender Vorteil für Käufer ist die gültige Baugenehmigung, die einen sofortigen Beginn der Sanierungsarbeiten ermöglicht und Planungsunsicherheiten eliminiert.

Das flache, fruchtbare Land ist mit ca. 20 Olivenbäumen sowie einer Auswahl an Zitrusfrüchten wie Orangen und Zitronen bestückt. Die technische Infrastruktur ist bereits vorhanden: Ein städtischer Wasseranschluss, Zugang zur Bewässerungsgemeinschaft sowie ein aktiver Stromanschluss sind gegeben. Zudem befindet sich die Immobilie im Prozess der AFO-Zertifizierung, was eine vollständige Legalisierung und Dokumentensicherheit für den neuen Eigentümer garantiert.

Die Erreichbarkeit ist durch eine voll asphaltierte Zufahrt bis zum Tor gewährleistet; das Stadtzentrum von Coín ist nur 2 Autominuten entfernt. Dies macht das Anwesen besonders attraktiv für Residenten, die Wert auf kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten legen. Die Kombination aus ländlichem Charme und professioneller rechtlicher Absicherung macht dieses Grundstück zu einer soliden Wertanlage.

Für Investoren aus dem deutschsprachigen Raum bietet diese Immobilie in Coín eine seltene Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und bereits genehmigtem Bauvolumen. Wer Qualität und Transparenz bei der Projektabwicklung sucht, findet hier die perfekte Basis für ein wertbeständiges Refugium unter der Sonne Andalusiens.