Baugrundstück in Elviria

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der begehrten Wohngegend von Elviria, Marbella. Mit einer Gesamtfläche von 1.012 m² bietet das Areal die perfekte Grundlage für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts in einer der grünsten und etabliertesten Lagen der Costa del Sol, geprägt von natürlicher Schönheit und Exklusivität.

Die geltenden Bauvorschriften (UE-4) erlauben eine Bebauung von 20%, was die Errichtung einer freistehenden Villa mit einer Wohnfläche von über 200 m² ermöglicht. Die maximale Grundfläche von 25% lässt ausreichend Raum für großzügige Gartenanlagen und einen privaten Pool, um den mediterranen Lifestyle in vollen Zügen zu genießen.

Ein entscheidender Vorteil für Käufer ist das bereits vorliegende Projekt inklusive genehmigter Baulizenz. Da diese lediglich aktualisiert werden muss, entfällt die sonst übliche, langwierige Planungs- und Genehmigungsphase. Ein sofortiger Baubeginn ist somit nach der bürokratischen Anpassung möglich, was Zeit und Kosten spart.

Elviria besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, erstklassigen Restaurants und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die kurzen Wege zu den besten Stränden von Marbella und renommierten Golfplätzen machen dieses Grundstück zu einer erstklassigen Wertanlage für anspruchsvolle Bauherren.